LE MANDOU
Lancement Commercial
DÉMARRAGE DES TRAVAUX : AVRIL 2025
Entre le Lac du Bourget et la montagne du Revard, bienvenue à Aix les Bains ! Nous vous proposons cette résidence intimiste située en cœur de ville, à quelques minutes de la gare et des commerces de la ville thermale. Profitez de la douceur d’Aix les Bains depuis votre logement lumineux avec terrasse et aux finitions de qualité.
Le Mandou, une résidence révélée par l’architecture et le savoir-faire local.
LE MANDOU, L’art de vivre au cœur d’Aix-les-Bains !
Découvrez ce nouveau programme neuf composé de 18 appartements du T2 au T5 avec cave + possibilité de garages individuels ou parkings privatifs en sous-sol ainsi que 3 bureaux à vendre.
Située dans un quartier résidentiel au calme et proche de la gare, des commerces et des écoles, nous vous proposons des logements neufs allant de 45 à 151m².
Les appartements sont lumineux grâce à une orientation Sud avec terrasse entre ombre et lumière et bénéficient de prestations de qualité. Vous serez dans un emplacement stratégique avec toutes les commodités à pied pour profiter pleinement de la vie à Aix les Bains.
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Le Mandou : des prestations de qualité
- Terrasses : Un point lumineux et une prise 16A selon plan électrique
- Terrasses : Finition en carrelage de dimension 45 x 45 cm sur plots
- Menuiseries en bois, ouverture à la française et/ou coulissante.
- Fermetures : pour les séjours cuisines : brise soleil orientable avec télécommande – Pour les pièces de nuit, volets roulants sur coulisses insonorisées à commande électrique
- Entrée, séjour, cuisine : Carrelage 60*60 cm
- SDB – SDE : Carrelage 45*45 cm
- Chambres parquet contrecollé 10 mm d’épaisseur
- WC Suspendu
- SDB – SDE : Carreaux de faïence 25 x 40 ou 20 x 60 cm, zone de la douche toute hauteur
- SDB – SDE : Sèche-serviettes électrique programmable
- Douche : Receveur composite extraplat blanc.
- Domotique : Equipement d’un dispositif type Energeasy Connect ou similaire, permettant de base le contrôle et la gestion à distance des volets roulants, brises soleil et chauffage et sur option, d’équipements supplémentaires
- Chauffage : Chauffage individuel au gaz de ville, basse température au sol
- Eau chaude sanitaire : production eau chaude au gaz
- Possibilité de garages, places de parking privatives
- 1 cave/appartement.
Nombre de biens
Résidence de 18 logements
Appartement 2 pièces - jusqu'à 48m² - A partir de 295000€
| A202 | R+2 | Sud | 47.65 m² | 307000€ | Télécharger le plan |
Appartement 3 pièces - jusqu'à 67m² - A partir de 367000€
| B101 | R+1 | Sud | 65.71 m² | 367000€ | Télécharger le plan |
| A201 | R+2 | Sud | 67.02 m² | 410000€ | Télécharger le plan |
Appartement 4 pièces - jusqu'à 116m² - A partir de 440000€
| B103 | R+1 | Sud | 78.50 m² | 440000€ | Télécharger le plan |
| A301V | R+3 | Sud | 115.82 m² | 776000€ | Télécharger le plan |
Appartement 5 pièces - jusqu'à 151m² - A partir de 1177000€
| A401 | R+4 | Sud | 150.83 m² | 1177000€ | Télécharger le plan |
- Les prix sont indiqués hors stationnement
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N’hésitez pas : Contactez nous directement
- 04 79 61 60 11 - 06 84 57 22 51
- commercial@la-cascade.fr
…ou via le formulaire. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais !
Notre solution d'exception : T3 + T2
Afin de rendre votre lieu de vie encore plus agréable et 100% adapté à vos besoins de vie quotidienne, nous sommes en capacité de regrouper 2 appartements pour n’en former qu’un en T5 pour :
- accueillir un membre de la famille
- disposer d’un lieu de télétravail isolé du reste de l’appartement
- héberger un(e) étudiant(e) / babysitter
- disposer d’un espace de vie plus grand et de terrasses encore plus généreuses.
Contactez notre équipe commerciale pour plus d’infos et pour répondre à vos besoins de pièce de vie encore plus grande avec le soutien de l’architecte du Groupe Pelletier.
Découvrir la résidence
Aix-les-Bains (73)
Située entre lac et montagnes, Aix-les-Bains est une charmante ville de taille humaine dans laquelle il fait bon vivre et flâner. Découvrez un terrain de jeux inépuisable pour le sport et les loisirs, en toute saison. Ville thermale au passé prestigieux, Aix-les-Bains est une ville moderne et dynamique en perpétuelle croissance.
Elle offre également un accès direct aux transports (A41 ou TGV/Ter) pour Genève, Grenoble, Chambéry ou Paris.