DÉCOUVREZ LA CLÉ DES CIMES
La Cascade vous propose de découvrir la Clé des Cimes, une résidence 4 étoiles de plusieurs chalets au charme traditionnel constituée de 98 logements équipés, allant du T2 au T4 Duplex.
Bénéficiez d’un emplacement privilégié au cœur du Massif Beaufortain et de la station d’Arêches-Beaufort :
- À 150 m des remontées mécaniques
- À proximité du centre de la station et de ses commerces
- Un des enneigements les plus généreux de tout le massif alpin
- Idéal pour les amateurs de sports de glisse en tout genre
- Des services au sein de la résidence que tous apprécieront : piscine, spa, animations enfants, garderie, appartements spacieux et déjà meublés avec goût.
Eté comme hiver, cette station village, éco-responsable, a su garder son authenticité et son charme tout en veillant à protéger son environnement aux décors exceptionnels.
UN INVESTISSEMENT RENTABLE
Bénéficiez de l’avantage du bail commercial variable au sein d’une résidence gardée, sécurisée et entretenue au cœur des massifs. La Cascade vous propose cet investissement atypique et rentable dont le principe est le suivant :
- Vous réalisez l’acquisition d’un logement dans un lieu exceptionnel et bénéficiez d’un avantage financier en récupérant la TVA de votre acquisition.
- La récupération de la Taxe sur la Valeur Ajoutée immobilière (TVA) est possible lors de l’acquisition d’un bien immobilier neuf proposant un certain nombre de services, au moins 3 des 4 services suivants : accueil, blanchisserie, entretien ou petit-déjeuner. La société exploitante, ici MMV, doit faire apparaître la TVA sur les loyers qu’elle versera.
- L’investisseur, vous, devrez verser le montant de la TVA et conserver le bien pendant 20 ans.
NB : Si vous ne le faite pas, vous risquez de devoir rembourser la TVA au prorata temporis.
AVANTAGE DU BAIL VARIABLE
Bénéficiez de l’avantage du bail commercial variable au sein d’une résidence gardée, sécurisée et entretenue au cœur des massifs.
Vous serez propriétaire à 100% d’un bien de qualité, dont la gestion est confiée à un partenaire de confiance : MMV, le spécialiste des vacances Club à la montagne été/hiver.
Vous pourrez, en toute liberté, décider de votre occupation personnelle aux dates de votre choix (jusqu’ à 6 mois/an) et jouirez également de la flexibilité d’utiliser votre bien en dernière minute s’il n’est pas loué sur les semaines d’exploitations MMV.
Votre bien sera mis en location par un expert de la commercialisation des Résidences de Tourisme MMV qui vous assurera un revenu locatif à la carte selon vos choix d’occupation pour équilibrer vos charges*.
*en mettant votre bien en location à minima 50% sur les périodes d’ouverture de la résidence avec 50% des vacances scolaires Françaises / Européennes Hiver et dont 2 semaines de vacances de février.
MMV vous donne la possibilité de recommander la location de votre appartement à un client potentiel en bénéficiant vous-même ou en lui faisant profiter de votre « avantage propriétaire ambassadeur » de 10% (sans intermédiaires).
MMV c’est :
- La garantie d’une résidence entretenue avec soin par un exploitant sérieux, expert de l’hospitalité.
- Un accueil propriétaire privilégié avec du personnel présent sur place quasiment toute l’année.
- Une sécurisation complète de la résidence même en absence des propriétaires.
- Des conseils pour l’amélioration et le maintien de la commercialité de votre bien.
Découvrez vite notre programme !
L’équipe commerciale de La Cascade se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement.
Contactez nous directement ou via le formulaire. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais !
- 04 79 61 60 11 - 06 67 82 73 34
- commercial@la-cascade.fr